習志野市議会 2021-12-08 12月08日－06号
この４番の質問では、荒木弁護士市長と指定暴力団との関係、吉川清志元資産管理室長時代の最優秀提案事業者、これについて質問を出しております。答弁を求めたいと思います。 大久保の駅舎の改造ね。忘れてました。駅舎の改造に伴って、本来ならば、あそこの開かずの踏切というのかな。あの踏切も併せて改造したかったね、あの大久保の。これは習志野市内だけでなくて、京成電鉄沿線に大きな影響を与える踏切だと思いますよ。
この４番の質問では、荒木弁護士市長と指定暴力団との関係、吉川清志元資産管理室長時代の最優秀提案事業者、これについて質問を出しております。答弁を求めたいと思います。 大久保の駅舎の改造ね。忘れてました。駅舎の改造に伴って、本来ならば、あそこの開かずの踏切というのかな。あの踏切も併せて改造したかったね、あの大久保の。これは習志野市内だけでなくて、京成電鉄沿線に大きな影響を与える踏切だと思いますよ。
プロポーザルですから、最優秀提案事業者ということになってますよ、最優秀提案事業者。聞きたくないだろうけども、実籾の３９９坪の株式会社ユニホーが落札したプロポーザル方式の入札では、あの業者は、何度も言うようだけども、裏社会の有名人でしたよ、今でも。プロポーザル方式の最優秀提案事業者に、習志野市ではなっているんですよ。暴力団関係者ですよ、実籾の指定管理者は。
１、実籾駅前の３９９坪の市有財産の土地は、プロポーザル方式で、株式会社ユニホーが最優秀提案事業者となり、落札した。この法人の実質の経営者は、この夏、熱海で土砂崩れが起きた場所の開発事業者と同一人物で、指定暴力団関係者としてよく知られている。竹田政策経営部長は、「お金だけじゃありません、提案内容です」と説明している。この体質改善を自ら図ろうという努力がなければ、健全財政は難しい。
今回、損害賠償請求で表面化している京成実籾駅前徒歩５分の３９９坪の市有地の土地売却相手は、最優秀提案事業者として吉川清志元資産管理室長が対応していました。習志野市で最優秀提案事業者として選定された事業者は、要求した資料の法人の登記簿謄本によりますと、静岡県熱海市伊豆山に住民票があります。熱海市伊豆山というと、思い当たりませんか。
その結果、最優秀提案事業者に株式会社ユニホーが選定され、この選定結果を受け、平成２４年８月１０日に事業者を株式会社ユニホーに決定しております。その後、基本協定、事業計画を締結した後、平成２５年３月２９日に土地売買契約を締結しております。 最後に、土地取得及び処分につきましては、全て市長決裁であります。
最優秀提案者として、愛知県名古屋市名東区に本社のある株式会社ユニホーという会社が２億７,０００万円で落札しています。資本母体は麦島建設と言えます。この麦島建設と、この企業グループについては、後ほど討論でもう少し説明したいと思いますが、この２億７,０００万円は契約書の約定日までに入金されたのかどうか。約定日までの期間に入金がされたのかどうか。こういう質疑は行われましたか。お尋ねします。
大久保地区公共施設再生事業における事業者選定は、本市が提示した要求水準書に基づく性能発注により提案を募集し、最優秀提案を示した事業者を優先交渉権者とする公募型プロポーザル方式により行いました。その結果、１者からの応募があり、外部の有識者等で構成された大久保地区公共施設再生事業提案審査委員会による審査及び選定結果を受けて、優先交渉権者としてスターツグループを決定しております。
大久保地区公共施設再生事業における事業者選定は、本市が提示した要求水準書に基づく性能発注により提案を募集し、最優秀提案を示した事業者を優先交渉権者とする公募型プロポーザル方式により行いました。その結果、１者からの応募があり、外部の有識者等で構成された大久保地区公共施設再生事業提案審査委員会による審査及び選定結果を受けて、優先交渉権者としてスターツグループを決定しております。
９月３０日付けで、旧松戸市立病院跡地がプロポーザルにおける最優秀提案事業者である株式会社ヤオコーとの間で、契約金額３２億4,５１７万7,０００円で売買契約が締結されました。第１位と第２位の提案価格の差が約１８億2,０００万円となり、当該プロポーザルで高い競争性が図れたことがうかがえました。
次に、平成２５年５月３０日に、５６億円で、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産が最優秀提案事業者に選定されました。しかし、入札参加した東京建物は４７階建て約７１億円の土地価格を提示していました。習志野市は、高値の開発事業者の東京建物をなぜ次点にしたのでしょうか。 次に、ＪＲ津田沼駅南口の市有財産の総売却面積を確認したいと思います。
次に、平成２５年５月３０日に、５６億円で、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産が最優秀提案事業者に選定されました。しかし、入札参加した東京建物は４７階建て約７１億円の土地価格を提示していました。習志野市は、高値の開発事業者の東京建物をなぜ次点にしたのでしょうか。 次に、ＪＲ津田沼駅南口の市有財産の総売却面積を確認したいと思います。
あす開催する６回目の選定委員会では、本ヒアリングを行った後、非価格審査と価格審査を経て総合得点の審査を行い、設計、建設、運営を行う最優秀提案者を選定していきます。今月１７日には落札者を決定し、基本協定を締結する予定です。今後は、仮契約を締結し、速やかに本契約できるよう進めていきます。
◎資産管理室長（遠藤良宣君） 平成２５年６月３日ということについては、どのような事柄があったのかということを申し上げますと、最優秀提案者、このたびの３者でございますけれども、この提案者の決定を公表した日が６月３日でございます。 ○議長（田中真太郎君） 平川議員。 ◆３番（平川博文君） 決定した日。 それで、次に本題に入るんだけれども、平成２５年９月２７日の協定書だね。
◎資産管理室長（遠藤良宣君） 平成２５年６月３日ということについては、どのような事柄があったのかということを申し上げますと、最優秀提案者、このたびの３者でございますけれども、この提案者の決定を公表した日が６月３日でございます。 ○議長（田中真太郎君） 平川議員。 ◆３番（平川博文君） 決定した日。 それで、次に本題に入るんだけれども、平成２５年９月２７日の協定書だね。
結果、契約候補者として三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社及び野村不動産株式会社の３者から成る共同企業体を最優秀提案者として選定したとの答申をいただきました。 本市といたしましては、この答申を尊重した上で、共同企業体を契約相手とする決定を行い、財産処分の議案を平成２５年１２月定例会にて上程し、可決の議決をいただいたところでございます。
結果、契約候補者として三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社及び野村不動産株式会社の３者から成る共同企業体を最優秀提案者として選定したとの答申をいただきました。 本市といたしましては、この答申を尊重した上で、共同企業体を契約相手とする決定を行い、財産処分の議案を平成２５年１２月定例会にて上程し、可決の議決をいただいたところでございます。
結果、契約候補者として、三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社及び野村不動産株式会社の３者から成ります共同企業体を最優秀提案者として選定したとの答申をいただきました。 本市としては、この答申を尊重し、共同企業体を契約相手とする決定を行い、財産処分の議案を平成２５年１２月定例会にて上程し、可決の議決をいただいたところでございます。
結果、契約候補者として、三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社及び野村不動産株式会社の３者から成ります共同企業体を最優秀提案者として選定したとの答申をいただきました。 本市としては、この答申を尊重し、共同企業体を契約相手とする決定を行い、財産処分の議案を平成２５年１２月定例会にて上程し、可決の議決をいただいたところでございます。
本事業は、単なる、いわゆる競売ではなくて、施設計画、地域貢献、事業計画等、多岐にわたる項目を総合的に審査した結果として、最優秀提案事業者を選定したものでございますので、御理解をいただきたいと思います。
本事業は、単なる、いわゆる競売ではなくて、施設計画、地域貢献、事業計画等、多岐にわたる項目を総合的に審査した結果として、最優秀提案事業者を選定したものでございますので、御理解をいただきたいと思います。