習志野市議会 2022-06-08 06月08日－04号
このような中で、令和元年１０月に新京成電鉄株式会社からの提案を受けまして、新津田沼駅南口地区の一体的な開発計画の中で、駅周辺における歩行空間の確保への対応といたしまして、歩道上にある自転車等が収容可能な駐輪場の整備について協議を進めてまいりました。
このような中で、令和元年１０月に新京成電鉄株式会社からの提案を受けまして、新津田沼駅南口地区の一体的な開発計画の中で、駅周辺における歩行空間の確保への対応といたしまして、歩道上にある自転車等が収容可能な駐輪場の整備について協議を進めてまいりました。
まず、１点目は、新津田沼駅南口地区の再開発について伺います。 去る本年１０月２５日、新京成電鉄株式会社より提出された、新津田沼駅周辺地区開発によるまちづくりについてという文書の中で、新津田沼駅南口地区の再開発については取り下げざるを得ないとの記述がございました。
全体の８９.１％がＪＲ津田沼駅、新津田沼駅での過料となっております。以上でございます。 ○副議長（鮎川由美君） 佐野正人議員。 ◆２０番（佐野正人君） ＪＲ津田沼駅、新津田沼駅で８９％ということは、１回目の答弁で、課題といたしましては、いまだに駅周辺の重点区域内において喫煙されている状況でというのが－－駅じゃないですよ。
３点目は、新津田沼駅南口の再開発計画についてです。 イトーヨーカ堂とミーナなどの商業施設の建て替えと、歩道の拡幅や電柱の地中化、歩道に設置されている一時利用駐輪場の撤去と地下駐輪場の建設、津田沼１丁目公園にバスターミナルの設置などが計画されている再開発計画の進捗状況について伺います。 ４点目は、駅周辺の環境美化の取組について質問します。 以上で１回目の質問とします。
ついては、ＪＲ津田沼駅南口地区市街地再開発事業、新津田沼駅南口地区土地区画整理事業、鷺沼地区土地区画整理事業の現状と新年度の予定について伺います。 ○議長（田中真太郎君） 新井都市環境部技監。 ◎都市環境部技監（新井悟君） はい。それでは、ＪＲ津田沼駅南口地区、新津田沼駅南口地区、鷺沼地区におけます現状と今後の予定などについて、まとめて答弁させていただきます。
ついては、ＪＲ津田沼駅南口地区市街地再開発事業、新津田沼駅南口地区土地区画整理事業、鷺沼地区土地区画整理事業の現状と新年度の予定について伺います。 ○議長（田中真太郎君） 新井都市環境部技監。 ◎都市環境部技監（新井悟君） はい。それでは、ＪＲ津田沼駅南口地区、新津田沼駅南口地区、鷺沼地区におけます現状と今後の予定などについて、まとめて答弁させていただきます。
この方針では、計画的な再開発が必要な市街地としてＪＲ津田沼駅周辺地区を位置づけ、その中で、特に一体的かつ総合的に市街地の再開発を促進すべき地区として、津田沼駅南口地区と新津田沼駅南口地区が位置づけられております。
この方針では、計画的な再開発が必要な市街地としてＪＲ津田沼駅周辺地区を位置づけ、その中で、特に一体的かつ総合的に市街地の再開発を促進すべき地区として、津田沼駅南口地区と新津田沼駅南口地区が位置づけられております。
そのような中で、この都市の再開発方針で、津田沼駅の南口と新津田沼駅の南口地区は入っているんですけれども、津田沼駅を、ある中で三角形の、これ津田沼駅の北口が抜けているんですよね。津田沼駅の南口と新京成の新津田沼の南口はあるんですけれども、一番人が通る、しかも習志野市として表玄関は、南口だというイメージかもしれないんですけれども、一般の方は表玄関は北口ですよ。
そのような中で、この都市の再開発方針で、津田沼駅の南口と新津田沼駅の南口地区は入っているんですけれども、津田沼駅を、ある中で三角形の、これ津田沼駅の北口が抜けているんですよね。津田沼駅の南口と新京成の新津田沼の南口はあるんですけれども、一番人が通る、しかも習志野市として表玄関は、南口だというイメージかもしれないんですけれども、一般の方は表玄関は北口ですよ。
項目５は、新京成電鉄が進めている新津田沼駅周辺の再開発計画について、進捗状況を伺います。 以上で１回目の質問とします。 〔９番 佐野正人君 降壇〕 ○議長（田中真太郎君） ただいまの質問に対する当局の答弁を求めます。宮本泰介市長。登壇願います。 〔市長 宮本泰介君 登壇〕 ◎市長（宮本泰介君） おはようございます。 それでは、佐野正人議員の一般質問にお答えいたします。
項目５は、新京成電鉄が進めている新津田沼駅周辺の再開発計画について、進捗状況を伺います。 以上で１回目の質問とします。 〔９番 佐野正人君 降壇〕 ○議長（田中真太郎君） ただいまの質問に対する当局の答弁を求めます。宮本泰介市長。登壇願います。 〔市長 宮本泰介君 登壇〕 ◎市長（宮本泰介君） おはようございます。 それでは、佐野正人議員の一般質問にお答えいたします。
新京成電鉄によります新津田沼駅南口地区の開発計画におきましては、昨年１２月定例会の重要事項説明におきまして御報告させていただきましたとおり、当該開発に合わせて、本市が管理をしております津田沼１丁目公園の移設を予定しているところでございます。
新京成電鉄によります新津田沼駅南口地区の開発計画におきましては、昨年１２月定例会の重要事項説明におきまして御報告させていただきましたとおり、当該開発に合わせて、本市が管理をしております津田沼１丁目公園の移設を予定しているところでございます。
こうした中で、新津田沼駅南口地区及びＪＲ津田沼駅南口地区におきまして、民間事業者によりまして建物の老朽化に伴う再生についての協議の申入れがあり、この民間開発に併せて都市機能の更新を図り、広域拠点として魅力あるものとすべく協議を進めております。
こうした中で、新津田沼駅南口地区及びＪＲ津田沼駅南口地区におきまして、民間事業者によりまして建物の老朽化に伴う再生についての協議の申入れがあり、この民間開発に併せて都市機能の更新を図り、広域拠点として魅力あるものとすべく協議を進めております。
続きまして、大きな２番目、新津田沼駅周辺地域の開発計画について、お答えいたします。 まず、開発計画の対象となる範囲につきましては、イトーヨーカドー津田沼店、そしてその前面に配置されております平面駐車場、そしてミーナ津田沼、コナミスポーツ等、新京成電鉄株式会社が所有している面積約３.３ヘクタールの土地を中心とした新津田沼駅南側のエリアでございます。
続きまして、大きな２番目、新津田沼駅周辺地域の開発計画について、お答えいたします。 まず、開発計画の対象となる範囲につきましては、イトーヨーカドー津田沼店、そしてその前面に配置されております平面駐車場、そしてミーナ津田沼、コナミスポーツ等、新京成電鉄株式会社が所有している面積約３.３ヘクタールの土地を中心とした新津田沼駅南側のエリアでございます。
１、新津田沼駅南口にある新京成電鉄の所有地の再開発について、同社との協議経過について伺う。また、ＪＲ津田沼駅南口にあるモリシアの再開発の検討状況についてはどうか。 １、ＪＲ津田沼駅南口特定土地区画整理事業の進捗状況について伺う。また、資金はどの程度残っていて、年間の事業経費がどの程度かかっていくのか伺う。 １、ならしの創業塾の参加者のうち、市内で起業している人の数や、起業の種類について伺う。
１、新津田沼駅南口にある新京成電鉄の所有地の再開発について、同社との協議経過について伺う。また、ＪＲ津田沼駅南口にあるモリシアの再開発の検討状況についてはどうか。 １、ＪＲ津田沼駅南口特定土地区画整理事業の進捗状況について伺う。また、資金はどの程度残っていて、年間の事業経費がどの程度かかっていくのか伺う。 １、ならしの創業塾の参加者のうち、市内で起業している人の数や、起業の種類について伺う。