船橋市議会 2002-12-02 平成14年第4回定例会−12月02日-01号
1つは、開発協会が市の委任で買い取った道路用地の代替地が、接道要件を満たさないにもかかわらず、高額で買い取られ、政官癒着によるむだ遣いの構造を呈している。 2つ目は、保育需要の高まりの中で、施設だけつくって賃貸をし、それを保育行政だと言い、また職員の不足を臨時職員で埋めて行政改革と言い張るなど、安易・無責任のそしりを免れない。
1つは、開発協会が市の委任で買い取った道路用地の代替地が、接道要件を満たさないにもかかわらず、高額で買い取られ、政官癒着によるむだ遣いの構造を呈している。 2つ目は、保育需要の高まりの中で、施設だけつくって賃貸をし、それを保育行政だと言い、また職員の不足を臨時職員で埋めて行政改革と言い張るなど、安易・無責任のそしりを免れない。
それらを概略述べると、1つは、開発協会が市の委任に基づいて買い取ったという道路用地の代替地が、接道要件を満たさないにもかかわらず、高額で買い取られているケースで、疑惑と言われても仕方がない状況にあるだけでなく、政官癒着によるむだ遣いの構造も呈している。
それらを概略述べると、1つは、開発協会が市の委任に基づいて買い取ったという道路用地の代替地が、接道要件を満たさないにもかかわらず、高額で買い取られているケースで、疑惑と言われても仕方がない状況にあるだけでなく、政官癒着によるむだ遣いの構造も呈している。
提供公園は接道要件を満たしているのに、何ゆえに道路部分を含め算定するのか。今回の改造公社の共同事業のあり方、相手の選び方に問題があったと思うが、これに対する市の決意について──等の質疑がありました。 次に、歳入、債務負担行為補正については、質疑はありませんでした。 次に、地方債補正については、今回の補正後、新たに起債を予定している事業の有無について。起債の将来の考え方について。
提供公園は接道要件を満たしているのに、何ゆえに道路部分を含め算定するのか。今回の改造公社の共同事業のあり方、相手の選び方に問題があったと思うが、これに対する市の決意について──等の質疑がありました。 次に、歳入、債務負担行為補正については、質疑はありませんでした。 次に、地方債補正については、今回の補正後、新たに起債を予定している事業の有無について。起債の将来の考え方について。
◆佐藤重雄 委員 積み上げ方式で交渉したけれども、というが、最初の接道要件を満たさない土地が接道要件を満たすために道路をその分割いたというわけでしょう。それだって、積み上げ方式の中に入れられるわけであるから、何でこれ改造公社交渉に応じなかったの。役員である助役、どうか。 ◎生嶋 助役 咲が丘3丁目公園の買収価格の件であるが、市がこれ積み上げ価格で交渉を開始したのはもう既に1年半近く前になる。
◆佐藤重雄 委員 積み上げ方式で交渉したけれども、というが、最初の接道要件を満たさない土地が接道要件を満たすために道路をその分割いたというわけでしょう。それだって、積み上げ方式の中に入れられるわけであるから、何でこれ改造公社交渉に応じなかったの。役員である助役、どうか。 ◎生嶋 助役 咲が丘3丁目公園の買収価格の件であるが、市がこれ積み上げ価格で交渉を開始したのはもう既に1年半近く前になる。
一方、建築基準法では、増改築や新たな建築行為をする場合には、接道要件として幅員4メートル以上とされておりますが、その基準を満たしていない既存建築物に対しては、その救済措置としてセットバックを求め、4メートル未満であってもみなし道路が形式上確保された後に、建てかえ等が許可をされているわけであります。
固定資産税の評価のために鑑定をとった土地と比べると高くなっていますが、用地買収における鑑定評価は固定資産税評価のための鑑定評価とは違い、用途地域、接道要件、将来の発展性などの要因がより反映され、これによる格差であり、妥当であると考えております。以上でございます。 ○議長(渡辺永治君) 行政改革推進室長豊嶋誠君。